囤房稅2.0三讀 明年7／1起最高稅率4.8％
發布日期：2023-12-20
立法院院會今（19）日三讀房屋稅修正條例（囤房稅2.0），囤房稅率將從現行1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，將自2024年7月1日上路，2025年繳納的房屋稅即適用新稅率。其中除非自住的囤房稅率提高，全國單一自住稅率則將由現行1.2％降至1％，新增須設籍的規定。
其中建商的部分，兩年內適用稅率2％至3.6％，之後即回歸一般上限4.8％；至於出租房屋稅率則為1.5％至2.4％。
據悉，這樣設計，主要是希望建商若久賣未果，就應「降價求售」，以免被課徵高稅率。特別是建商新成屋的房屋稅不像中高齡屋有折舊，如果又位在地段率較高的精華地區，一旦適用4.8％的稅率，金額將十分可觀。出租採較優惠稅率，則是要減少租屋黑數。
來源:https://www.ctee.com.tw/news/20231219700840-430103
2023.12.19 12:53 工商時報 傅沁怡